Untuk pemilik medan selera, kedai makan, bazar dan pasar yang menyewakan gerai. Isi borang, perjanjian siap di sebelah. Tekan Cetak / Simpan PDF untuk cetak dua salinan dan tandatangan.
Dikemas kini:
Templat umum, bukan nasihat guaman. Semak dengan peguam untuk kes khusus. Semua diisi dalam pelayar anda; tiada apa dihantar atau disimpan.
Cara guna template perjanjian sewa gerai
Isi butiran pemilik dan penyewa, no. gerai dan alamat premis.
Isi tarikh mula, tempoh, sewa sebulan dan deposit. Tarikh tamat dan jumlah dalam perkataan ditulis sendiri.
Pilih cara caj elektrik dan air: ikut sub-meter, atau termasuk dalam sewa.
Pilih peraturan gerai yang terpakai dan tambah syarat anda sendiri.
Tekan Cetak / Simpan PDF. Cetak dua salinan: satu untuk pemilik, satu untuk penyewa. Kedua-dua pihak dan saksi tandatangan setiap salinan.
Tip supaya tidak bertikai kemudian
Tulis cara kira elektrik dan air: bacaan meter, hari bacaan, peratus kawasan bersama. Ini punca pertikaian paling biasa. Lihat contoh kiraan dalam kalkulator bil meter gerai.
Caj utiliti ikut kos sebenar sahaja. Jangan tambah untung pada kadar elektrik; tunjuk bil TNB bila tauke minta. Baca cara kira bil elektrik setiap gerai.
Ambil gambar gerai dan meter pada hari mula, supaya keadaan asal dan bacaan pertama jelas.
Setem perjanjian. Perjanjian sewa lazimnya dikenakan duti setem melalui LHDN; semak dengan LHDN atau peguam anda.
Templat umum, bukan nasihat guaman. Semak dengan peguam untuk kes khusus. Kami tidak menjamin templat ini sesuai atau sah untuk keadaan anda.
Soalan lazim
Apa yang perlu ada dalam perjanjian sewa gerai?
Nama dan butiran pemilik serta penyewa, no. gerai dan alamat premis, tarikh mula dan tempoh, sewa bulanan dan tarikh akhir bayar, deposit dan bila ia dipulangkan, cara caj elektrik dan air, apa berlaku jika bayar lewat, tempoh notis untuk tamat, peraturan gerai, dan tandatangan kedua-dua pihak serta saksi.
Adakah templat ini sah di sisi undang-undang?
Ini templat umum untuk memudahkan anda menulis syarat yang biasa dipersetujui, bukan nasihat guaman. Kami tidak menjamin ia sesuai untuk setiap kes. Untuk sewa jangka panjang, nilai besar atau syarat khas, semak dengan peguam sebelum menandatangani.
Perlukah perjanjian sewa gerai disetem?
Perjanjian sewa lazimnya dikenakan duti setem, dan setem dibuat melalui LHDN. Kadar dan tempoh bergantung pada sewa dan tempoh perjanjian, jadi semak dengan LHDN atau peguam anda.
Bagaimana tulis syarat bil elektrik ikut sub-meter?
Nyatakan bahawa elektrik dicaj ikut bacaan sub-meter gerai setiap bulan, dikira daripada bil TNB sebenar premis, berapa peratus kawasan bersama dibahagi sama rata, dan bahawa caj itu untuk dapatkan semula kos sahaja tanpa untung. Templat ini tulis syarat itu untuk anda bila anda pilih Ikut sub-meter.
Adakah maklumat yang saya isi dihantar ke mana-mana?
Tidak. Perjanjian dibina dalam pelayar anda dan tiada apa dihantar ke pelayan kami atau disimpan dalam peranti. Jika anda tutup halaman, isi semula atau simpan PDF dahulu.
SewaGerai